2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
193.9万円/㎡
前年比+31.6%
墨田区
162.9万円/㎡
前年比+58.3%
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ライオンズ墨田アーバンマークス
東京都墨田区墨田四丁目
/ 鐘ケ淵駅 徒歩6分
2009年築 / 15階建 / 57戸 / RC造
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価格偏差値
59.5
割安
推定相場価格より17.1%割安
相場
5,766万円
94.4万円/㎡
2,649
4,727
6,805
8,882
AI査定結果
推定相場価格
5,766万円
94.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,727万円〜6,805万円
77.4万円/㎡〜111.5万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年10月6日
ライオンズ墨田アーバンマークス
4,780万円（78.3万円/㎡）/ 7階 / 61.05㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は70.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | 4,780万円 | 78.3万円 | 7階 | 61.05㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/09/18 | 5,580万円 | 78.0万円 | 6階 | 71.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/07 | 5,780万円 | 80.8万円 | 6階 | 71.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/17 | 4,680万円 | 61.0万円 | 2階 | 76.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/23 | 4,880万円 | 63.6万円 | 2階 | 76.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/26 | 4,980万円 | 64.9万円 | 2階 | 76.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 5,180万円 | 67.5万円 | 2階 | 76.69㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は84.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | ライオンズ墨田アーバンマークス 墨田区墨田四丁目 | 鐘ケ淵駅6分 | 4,780万円 | 78.3万円 | 61.05㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 南西 | 2009年 | 57戸 | RC |
| 2025/07/05 | ランドステージ墨田ブライトスクエア 墨田区墨田二丁目 | 鐘ケ淵駅4分 | 4,990万円 | 80.4万円 | 62.07㎡ | 2LDK+S | 5階 / 10階建 | 南東 | 2011年 | 35戸 | RC |
| 2024/05/20 | 日神デュオステージ東向島 墨田区堤通一丁目 | 東向島駅12分 | 3,480万円 | 74.9万円 | 46.46㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2008年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/03 | エンゼルスタシア墨田 墨田区墨田二丁目 | 鐘ケ淵駅3分 | 5,198万円 | 72.9万円 | 71.26㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 38戸 | RC |
| 2024/04/01 | アーバンフィールド曳舟 墨田区堤通一丁目 | 東向島駅10分 | 4,480万円 | 81.4万円 | 55.06㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2012年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/20 | アーバンフィールド曳舟 墨田区堤通一丁目 | 東向島駅10分 | 4,380万円 | 81.4万円 | 53.78㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2012年 | 32戸 | RC |
| 2024/04/07 | 墨田区堤通1丁目マンション 墨田区堤通一丁目 | 東向島駅12分 | 3,480万円 | 74.9万円 | 46.46㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2008年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/06 | リリーベル墨田リバーコースト 墨田区墨田四丁目 | 鐘ケ淵駅5分 | 5,380万円 | 71.0万円 | 75.73㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2024/07/10 | ライオンズ墨田曳舟 墨田区東向島三丁目 | 曳舟駅8分 | 6,480万円 | 91.0万円 | 71.22㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2012年 | 52戸 | RC |
| 2024/07/24 | ハーモニーレジデンス東京イーストコア 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅10分 | 4,870万円 | 94.9万円 | 51.33㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 2013年 | 46戸 | RC |
| 2025/10/05 | セレナハイム隅田公園ビューステージ 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅10分 | 5,280万円 | 92.5万円 | 57.06㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 2004年 | 35戸 | SRC |
| 2023/06/23 | シャリエ本所吾妻橋 墨田区吾妻橋二丁目 | 本所吾妻橋駅5分 | 5,980万円 | 94.2万円 | 63.48㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 2004年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/26 | クレヴィア墨田本所 墨田区本所一丁目 | 蔵前駅4分 | 6,350万円 | 92.1万円 | 68.94㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 2011年 | 64戸 | RC |
| 2023/12/13 | パークハウス向島言問 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅9分 | 5,390万円 | 83.9万円 | 64.23㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2007年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/14 | グラーサ向島隅田公園 墨田区向島二丁目 | 押上駅9分 | 6,480万円 | 97.3万円 | 66.57㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2024/12/01 | レクシオ向島 墨田区向島二丁目 | 押上駅9分 | 4,480万円 | 90.3万円 | 49.59㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/06 | アーデル向島アヴァンセア 墨田区向島二丁目 | 押上駅9分 | 4,300万円 | 84.6万円 | 50.83㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/15 | イニシア桜橋 墨田区向島五丁目 | 押上駅11分 | 4,980万円 | 89.2万円 | 55.85㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2009年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/06 | ハイホーム墨田百花園ブロードパーク 墨田区東向島三丁目 | 東向島駅6分 | 5,880万円 | 81.5万円 | 72.12㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 78戸 | SRC |
| 2024/05/08 | センチュリー鐘ヶ淵 墨田区墨田四丁目 | 鐘ケ淵駅7分 | 4,180万円 | 61.5万円 | 67.93㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2007年 | 45戸 | RC |
| 2024/03/03 | グローリオ本所 墨田区本所一丁目 | 蔵前駅6分 | 5,680万円 | 94.2万円 | 60.31㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/04 | ファーストシーン両国レジデンス 墨田区横網二丁目 | 両国駅6分 | 4,999万円 | 96.0万円 | 52.06㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 2006年 | 22戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で31.6%上昇、墨田区では58.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.3万円）は墨田区の平均と比較して51.9%割安です。
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1973年築 / 7階建 / 58戸 / RC造